بازار مسکن در هفته‌های اخیر با کاهش حجم معاملات و افزایش احتیاط خریداران روبه‌رو شده است؛ شرایطی که فعالان این حوزه آن را نتیجه فاصله میان قدرت خرید خانوارها و قیمت پیشنهادی فروشندگان می‌دانند.
معاملات چرا کاهش یافته است؟
بررسی روند معاملات نشان می‌دهد بسیاری از متقاضیان مصرفی تصمیم خود را تا روشن‌شدن مسیر تورم و سیاست‌های اعتباری به تعویق انداخته‌اند. در مقابل، فروشندگان نیز به‌دلیل نگرانی از افزایش هزینه جایگزینی ملک، تمایل چندانی به کاهش قیمت ندارند.
نشانه‌های مهم ماه‌های آینده
کارشناسان معتقدند تغییر محسوس در بازار به افزایش توان خرید، عرضه واحدهای متناسب با تقاضای واقعی و دسترسی آسان‌تر به تسهیلات وابسته است. تا آن زمان، احتمال ادامه رکود معاملاتی بیش از جهش گسترده خریدوفروش ارزیابی می‌شود.
- تغییر حجم معاملات ثبت‌شده
- میزان رشد اجاره‌بها در شهرهای بزرگ
- شرایط دریافت تسهیلات خرید مسکن
- عرضه واحدهای کوچک و میان‌متراژ
دیدگاهتان را بنویسید